Chống thấm tường gạch nhẹ: Xử lý thế nào?

Chống thấm tường gạch nhẹ là một vấn đề nhức nhối mà nhiều gia chủ và đơn vị thi công gặp phải. Tường gạch nhẹ, với ưu điểm về trọng lượng, khả năng cách nhiệt, cách âm, đang ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng nhà ở và các công trình dân dụng. Tuy nhiên, chính cấu trúc đặc thù của nó lại tiềm ẩn nguy cơ thấm nước cao nếu không được xử lý đúng cách. Vấn đề thấm dột không chỉ gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến sức khỏe, mà còn làm giảm tuổi thọ công trình, thậm chí gây nguy hiểm. Vì vậy, việc nắm vững nguyên nhân gây thấm, các phương pháp chống thấm tường gạch nhẹ hiệu quả và quy trình thi công chuẩn xác là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm thực tế, kiến thức chuyên sâu để giúp bạn giải quyết triệt để vấn đề này, bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi tác động của thời tiết.

Nguyên nhân gây thấm tường gạch nhẹ

Tường gạch nhẹ, mặc dù có nhiều ưu điểm, nhưng lại dễ bị thấm nước hơn so với tường xây bằng gạch nung truyền thống. Điều này xuất phát từ cấu tạo và tính chất của vật liệu. Để có biện pháp ngăn thấm tường gạch nhẹ phù hợp, trước hết chúng ta cần hiểu rõ những nguyên nhân gây ra hiện tượng này.

Đặc tính vật liệu gạch nhẹ

Gạch nhẹ, thường được sản xuất từ xi măng, cát, đá mi, và các chất phụ gia khác, có cấu trúc xốp và nhiều lỗ rỗng. Những lỗ rỗng này giúp giảm trọng lượng của gạch, tăng khả năng cách nhiệt, cách âm, nhưng đồng thời cũng tạo điều kiện cho nước dễ dàng xâm nhập vào bên trong. So với gạch nung truyền thống đã được nung ở nhiệt độ cao làm đặc khối, gạch nhẹ có độ rỗng cao hơn đáng kể.

• Độ hút nước: Gạch nhẹ có khả năng hút nước cao hơn gạch nung, đặc biệt là các loại gạch nhẹ chưa được xử lý bề mặt. Khi tiếp xúc với nước, gạch nhẹ sẽ hấp thụ nước vào các lỗ rỗng, làm giảm khả năng chịu lực và gây ra hiện tượng nứt vỡ, bong tróc.
• Độ bền hóa học: Một số loại gạch nhẹ có thể chứa các thành phần dễ bị ăn mòn bởi các chất hóa học trong môi trường, như axit trong nước mưa hoặc các chất tẩy rửa.
• Cường độ chịu lực: Mặc dù đáp ứng các tiêu chuẩn về cường độ, gạch nhẹ thường có cường độ chịu lực thấp hơn gạch nung, đặc biệt là khi gạch bị ẩm ướt. Điều này khiến tường gạch nhẹ dễ bị hư hỏng và thấm nước khi chịu tác động của lực bên ngoài.
• Khả năng kết dính: Lớp vữa kết dính giữa các viên gạch nhẹ cũng có thể bị nứt, vỡ do co ngót khác nhau của vật liệu, tạo thành các khe hở cho nước xâm nhập.

Hiểu rõ những đặc tính này sẽ giúp bạn lựa chọn vật liệu chống thấm tường gạch nhẹ phù hợp và áp dụng các kỹ thuật thi công đúng cách.

Điều kiện môi trường và thi công

• Thời tiết: Mưa nhiều, độ ẩm cao là những yếu tố trực tiếp gây thấm tường. Đặc biệt, những công trình xây dựng ở vùng ven biển, nơi có độ mặn cao, cũng dễ bị thấm do sự xâm thực của muối.
• Nền móng: Nền móng yếu, lún không đều sẽ gây ra các vết nứt trên tường, tạo điều kiện cho nước thấm vào.
• Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước kém hiệu quả, nước đọng trên mái, xung quanh tường sẽ làm tăng nguy cơ thấm dột.
• Thi công: Các lỗi thi công như trộn vữa không đúng tỷ lệ, không thực hiện đúng quy trình chống thấm, hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng đều có thể dẫn đến tình trạng thấm tường. Đặc biệt, việc không bảo dưỡng tường sau khi thi công, không che chắn cẩn thận trong quá trình xây dựng cũng làm tăng khả năng thấm nước.
• Chất lượng vữa: Vữa không đủ độ bám dính, không đủ khả năng chống thấm cũng là nguyên nhân quan trọng. Việc sử dụng vữa tự trộn thay vì vữa trộn sẵn tại các nhà máy uy tín thường dẫn đến chất lượng không đảm bảo.

Để chống thấm tường gạch nhẹ hiệu quả, cần phải xem xét tổng thể các yếu tố trên và có giải pháp xử lý phù hợp cho từng trường hợp cụ thể.

Các phương pháp chống thấm hiệu quả

Có nhiều phương pháp chống thấm tường gạch nhẹ khác nhau, tùy thuộc vào nguyên nhân gây thấm và tình trạng cụ thể của công trình. Việc lựa chọn phương pháp phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đạt hiệu quả cao nhất.

Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng

Đây là phương pháp phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay. Trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu chống thấm tường gạch nhẹ khác nhau, như:

• Màng chống thấm: Màng chống thấm bitum, màng chống thấm HDPE, màng chống thấm TPO,… được sử dụng để tạo lớp bảo vệ ngăn nước xâm nhập vào tường.
• Chất chống thấm dạng lỏng: Các loại sơn chống thấm, keo chống thấm, dung dịch chống thấm silicate,… có khả năng thẩm thấu vào các lỗ rỗng của gạch, tạo thành lớp bảo vệ chống thấm từ bên trong.
• Vữa chống thấm: Sử dụng vữa chống thấm để trám các vết nứt, khe hở trên tường.
• Hợp chất thẩm thấu: Các hợp chất này giúp làm đặc các lỗ rỗng trong gạch, làm giảm khả năng hút nước.

Khi lựa chọn vật liệu, cần chú ý đến các yếu tố như độ bền, khả năng chống chịu hóa chất, độ đàn hồi, và khả năng tương thích với vật liệu xây dựng khác.

Kỹ thuật thi công lớp phủ bảo vệ

Việc thi công lớp phủ bảo vệ đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo hiệu quả chống thấm. Các kỹ thuật thi công phổ biến bao gồm:

• Sơn phủ: Sơn phủ nhiều lớp chống thấm lên bề mặt tường, đảm bảo độ phủ đều và kín.
• Phun phủ: Sử dụng máy phun để tạo lớp phủ chống thấm mỏng, đều trên bề mặt tường.
• Trám vết nứt: Sử dụng vữa chống thấm để trám các vết nứt, khe hở trên tường trước khi sơn phủ hoặc phun phủ.
• Tạo rãnh thoát nước: Tạo các rãnh thoát nước trên tường để dẫn nước ra ngoài, tránh tình trạng nước đọng lại và gây thấm dột.

Cần tuân thủ đúng quy trình thi công của từng loại vật liệu để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất. Hướng dẫn thi công chống thấm gạch nhẹ thường được cung cấp chi tiết bởi nhà sản xuất vật liệu.

Quy trình xử lý thấm tường gạch nhẹ chi tiết

Để sửa tường gạch nhẹ bị thấm một cách triệt để, cần thực hiện theo quy trình sau:

Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt

• Xác định vị trí thấm: Sử dụng các phương pháp như quan sát trực quan, kiểm tra độ ẩm bằng máy đo, hoặc thử nghiệm bằng cách tưới nước để xác định chính xác vị trí thấm.
• Loại bỏ các lớp sơn, vữa cũ: Sử dụng dụng cụ như dao cạo, máy chà nhám để loại bỏ các lớp sơn, vữa cũ, đảm bảo bề mặt tường sạch sẽ, khô ráo.
• Vệ sinh bề mặt: Sử dụng nước sạch và bàn chải để vệ sinh bề mặt tường, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ.
• Xử lý các vết nứt: Sử dụng vữa chống thấm để trám các vết nứt, khe hở trên tường.

Áp dụng vật liệu và thi công đúng kỹ thuật

• Sơn lót: Sơn một lớp sơn lót chuyên dụng để tăng độ bám dính của lớp sơn chống thấm.
• Sơn chống thấm: Sơn ít nhất hai lớp sơn chống thấm, đảm bảo độ phủ đều và kín.
• Bảo dưỡng: Giữ cho bề mặt tường khô ráo trong quá trình bảo dưỡng, tránh tiếp xúc với nước và ánh nắng trực tiếp.

Lưu ý và mẹo tránh thấm lại sau khi thi công

• Bảo trì định kỳ: Kiểm tra tường thường xuyên để phát hiện sớm các dấu hiệu thấm dột.
• Vệ sinh tường: Vệ sinh tường định kỳ để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc.
• Thông gió: Đảm bảo không gian xung quanh tường được thông gió tốt để giảm độ ẩm.
• Kiểm tra hệ thống thoát nước: Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả, tránh tình trạng nước đọng lại trên mái, xung quanh tường.

Chống thấm tường gạch nhẹ đòi hỏi sự hiểu biết về vật liệu, kỹ thuật thi công và các yếu tố môi trường. Việc xử lý thấm tường đúng cách không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn tiết kiệm chi phí và nâng cao tuổi thọ của ngôi nhà. Hãy lựa chọn phương pháp chống thấm tường gạch nhẹ phù hợp và thực hiện đúng quy trình để đảm bảo hiệu quả tốt nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm những giải pháp xây dựng bền vững và hiệu quả, hãy tham khảo thêm các bài viết và dịch vụ tại website Xây Dựng Minh Quân: https://xdminhquan.com. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn trong mọi dự án.